Добрый день!

Вас приветствует компания Urban Group.

Мы готовы ответить на ваши вопросы.

О проекте строительства 2-го пускового комплекса (дом 8)
О проекте строительства 3-го пускового комплекса (дом 5)
О проекте строительства 4-го пускового комплекса (дом 6)
О проекте строительства 7-го пускового комплекса (дом 4)
О проекте строительства 8-го пускового комплекса (дом 3)
О проекте строительства 8-го пускового комплекса (дом 2)

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

О проекте строительства 2-го пускового комплекса

жилого комплекса "Опалиха О2"

Опубликована в интернете по адресу: opaliha2.ru

Дата публикации: 14.02.2012

Дата первой публикации:30.12.2011

 

I. Информация о Застройщике

 

№ Раздела

Наименование Раздела

Содержание Раздела

1.

Информация о Застройщике:

1.1

Фирменное наименование

ООО "Кримсон"

1.2

Юридический адрес

143442, Московская область, Красногорский район, п/о Отрадное , ООО «Конкур клуб «Отрадное», стр. 36

1.3

Почтовый адрес

127299, Москва, ул. Большая Академическая, д. 5, тел. (495) 225-8-225

1.4

Режим работы Застройщика

понедельник-пятница с 9-00 до 18-00

2.

Государственная регистрация Застройщика:

2.1

Дата регистрации

27 мая 2002 г.

2.2

ОГРН

1025002042515

2.3

ИНН

5018080895

2.4

КПП

502401001

2.5

Регистрирующий орган

Московская областная регистрационная палата

2.6

Свидетельство о регистрации

Серия 50 №000937720 от 27 мая 2002 г. МРИ № 2 по Московской области

3.

Учредители (Участники) Застройщика:

 

Статус (юрлицо /физлицо), наименование Учредителя (Участника)

Доля в уставном капитале Застройщика

3.1

Юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью «Урбан-Групп»

1 доля, составляющая 100% уставного капитала Застройщика

4.

Проекты строительства многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет:

нет

5.

Лицензия на осуществление строительной деятельности Застройщика:

деятельность ООО "Кримсон" лицензированию не подлежит

6.

Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

6.1

Величина собственных средств, в тыс. руб.

22 138

6.2

Финансовый результат текущего года, в тыс. руб.

0

6.3

Размер дебиторской задолженности, в тыс. руб.

46 943

6.4

Размер кредиторской задолженности, в тыс. руб.

27 457

II. Информация о проекте строительства

 
 

№ Раздела

Наименование Раздела

Содержание Раздела

 

Раздел 1

 

1. 1

Цель проекта строительства

 

1.1.1

Количество возводимых многоквартирных жилых домов

1

 

1.1.2

Этажность

8-9

 

1.1.3

Количество квартир

293

 

1.2

Результаты государственной экспертизы проектной документации

«Положительное заключение государственной экспертизы ГАУ МО «Мосооблэкспертиза» №50-1-4-1809-11» от 29 декабря 2011 года:

 

1.3

Этапы и сроки реализации проекта строительства

 

1.3.1

Начало строительства

IV квартал 2011 г.

 

1.3.2

Окончание строительства

III квартал 2012

 

Раздел 2

 

2.1

Информация о разрешении на строительство

 

2.1.1

№ RU 50505102-162

 

2.1.2

кем выдано

Администрация городского поселения Красногорск

 

2.1.3

дата выдачи

30 декабря 2011 г.

 

2.2

Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию

 

2.2.1

В соответствии с каким документом устанавливается срок ввода в эксплуатацию

Разрешение на строительство № RU 50505102-162 от 30.12.2011 г. выдано Администрацией городского поселения Красногорск Московской области

 

2.2.2

Срок ввода в эксплуатацию 2-го пускового комплекса

III квартал 2012 г.

 

Раздел 3

 

3.1

Информация о правах Застройщика на земельные участки

 

3.1.1

Наименование № документа, дата выдачи

Договор аренды земельного участка № 337 от 20.08.2009 г., дата регистрации 16.09.2009 г., номер регистрации 50-50-11/069/2009-208, кадастровый номер участка 50:11:0020501:211, срок аренды 45 лет

Дополнительное соглашение № 572 от 27.09.2011г. к договору аренды земельного участка № 337 от 20.08.2009г. дата регистрации 14.02.2012г. номер регистрации 50-50-11/005/2012-013

 

3.1.2

Номер и дата записи в ЕГРП

50-50-11/069/2009-208 от 16.09.2009 г.

50-50-11/005/2012-013 от 14.02.2012г.

 

3.1.3

Кадастровые номера участков

50:11:0020501:211

 

3.1.4

Площадь участков

67 370 кв. м.

 

3.1.5

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником земли)

государственная собственность

 

3.1.6

Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией (описание)

Участок строительства расположен на территории бывшего п/л «Геолог», мкр. Опалиха , Красногорский район Московской области

 
 

с северной и северо-западной стороны

Территория коттеджной застройки

 

с южной стороны

На расстоянии 50 м от границ участка расположены гаражи на 100 м/м ОАО «Треста Мособлжилстрой-1» и склад фирмы «Теплотехника Сервис»

 

с западной строны

Граница участка проходит по территории ГосЛесФонда

 

с восточной стороны

Территория дачного поселка ОАО «Мосдачтрест»

 

элементы благоустройства (озеленение)

На территории участка имеются многолетние зеленые насаждения

 
   

3.1.7

Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией, га

1,04 га

 

3.2

Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:

 

3.2.1

Малые архитектурные формы

фонтаны, скамейки

 

3.2.2

Озеленение

деревья (лиственных пород), кустарники, газон

 

3.2.3

Рельеф

организация рельефа

 

Раздел 4

 

4.1

Местоположение строящихся (создаваемых) объектов недвижимости

Московская область,  г. Красногорск, мкр. Опалиха,     ул. Геологов,  территория бывшего пионерского лагеря «Геолог»

 

4.2

Описание строящихся (создаваемых) объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

Один многоквартирный жилой дом, состоящий из 293 квартир

 

Одноэтажные, двухэтажные квартиры с заданной планировкой, восемь типов квартир, общая площадь квартиры:

 

Тип 1

однокомнатная квартира

от 31,4 до 40,0 кв. м

126 шт.

 

Тип 2

двухкомнатная квартира

от 42,5 до 60,7 кв. м

90 шт.

 

Тип 3

трехкомнатная квартира

от 69,5 до 93,7 кв. м

22 шт.

 

Тип 2.2

двухкомнатная двухуровневая квартира

от 55,4 до 72,2 кв. м

22 шт.

 

Тип 3.2

трехкомнатная двухуровневая квартира

от 75,0 до 91,0 кв. м

14 шт.

 

Тип 4

Четырехкомнатная квартира

от 81,8 до 82,6 кв. м

12 шт.

 

Тип 2М

Двухкомнатная мансардная квартира

от 48,8 до 49,0 кв. м

2 шт.

 

Тип 3М

Трехкомнатная мансардная квартира

от 63,6 до 82,2 кв. м

5 шт.

 

Раздел 5

 

5.1

Количество и номера квартир в строящемся многоквартирном жилом доме:

 

Многоквартирный жилой дом № 8 (Всего 293 квартиры), этажность 8-9

Тип квартиры

Количество квартир по типам, шт.

Общая площадь квартир, кв. м

Тип 1

126

4 279,4

Тип 2

90

4 177,3

Тип 3

22

1 675,0

Тип 2.2

22

1 320,0

Тип 3.2

14

1 142,1

Тип 4

12

987,5

Тип 2М

2

97,8

Тип 3М

5

356,0

     

Встроенные помещения общественного назначения

Количество, шт.

Общая площадь, кв. м

Тип Н

4

162,0

№ встроенного помещения общественного назначения

Этаж

Общая площадь, кв. м

Н-0001

1

53,7

Н-0002

1

37,3

Н-0003

1

35,9

Н-0004

1

35,1

 

Этаж

Подъезд

№ квартиры по порядку

Строительный № квартиры

Тип квартиры

Кол-во комнат

Площадь общая, кв.м.

Площадь жилая, кв.м.

1

1

1

8-001

Тип 1

1

34,3

14,3

1

1

2

8-002

Тип 2

2

44,5

27,8

2

1

3

8-003

Тип 2

2

44,1

25,7

2

1

4

8-004

Тип 1

1

34,2

14,4

2

1

5

8-005

Тип 1

1

34,1

14,4

2

1

6

8-006

Тип 2

2

44,5

25,2

3

1

7

8-007

Тип 2

2

44

25,8

3

1

8

8-008

Тип 1

1

34,1

14,4

3

1

9

8-009

Тип 1

1

34,1

14,4

3

1

10

8-010

Тип 2

2

44,6

25,2

4

1

11

8-011

Тип 2

2

44

25,8

4

1

12

8-012

Тип 1

1

34,1

14,4

4

1

13

8-013

Тип 1

1

34,1

14,4

4

1

14

8-014

Тип 2

2

44,6

25,2

5

1

15

8-015

Тип 2

2

44

25,8

5

1

16

8-016

Тип 1

1

34,1

14,4

5

1

17

8-017

Тип 1

1

34,1

14,4

5

1

18

8-018

Тип 2

2

44,6

25,2

6

1

19

8-019

Тип 2

2

44

25,8

6

1

20

8-020

Тип 1

1

34,1

14,4

6

1

21

8-021

Тип 1

1

34,1

14,4

6

1

22

8-022

Тип 2

2

44,6

25,2

7

1

23

8-023

Тип 3.2

3

77

52,4

7

1

24

8-024

Тип 2.2

2

59,6

40

7

1

25

8-025

Тип 2.2

2

59,6

40

7

1

26

8-026

Тип 3.2

3

79,8

50,8

1

2

27

8-027

Тип 1

1

31,4

14,3

1

2

28

8-028

Тип 1

1

32,7

14,2

1

2

29

8-029

Тип 1

1

39,9

15,6

1

2

30

8-030

Тип 2

2

49,6

28,4

2

2

31

8-031

Тип 2

2

44,9

25,4

2

2

32

8-032

Тип 1

1

31,5

14,3

2

2

33

8-033

Тип 1

1

32,7

14,2

2

2

34

8-034

Тип 1

1

40

15,6

2

2

35

8-035

Тип 2

2

49,7

28,4

3

2

36

8-036

Тип 2

2

44,8

25,5

3

2

37

8-037

Тип 1

1

31,4

14,3

3

2

38

8-038

Тип 1

1

32,7

14,2

3

2

39

8-039

Тип 1

1

40

15,6

3

2

40

8-040

Тип 2

2

49,7

28,4

4

2

41

8-041

Тип 2

2

44,8

25,5

4

2

42

8-042

Тип 1

1

31,4

14,3

4

2

43

8-043

Тип 1

1

32,7

14,2

4

2

44

8-044

Тип 1

1

40

15,6

4

2

45

8-045

Тип 2

2

49,7

28,4

5

2

46

8-046

Тип 2

2

44,8

25,5

5

2

47

8-047

Тип 1

1

31,4

14,3

5

2

48

8-048

Тип 1

1

32,7

14,2

5

2

49

8-049

Тип 1

1

40

15,6

5

2

50

8-050

Тип 2

2

49,7

28,4

6

2

51

8-051

Тип 2

2

44,8

25,5

6

2

52

8-052

Тип 1

1

31,4

14,3

6

2

53

8-053

Тип 1

1

32,7

14,2

6

2

54

8-054

Тип 1

1

40

15,6

6

2

55

8-055

Тип 2

2

49,7

28,4

7

2

56

8-056

Тип 3.2

3

79,4

52,7

7

2

57

8-057

Тип 2.2

2

55,4

34

7

2

58

8-058

Тип 2.2

2

57,2

38

7

2

59

8-059

Тип 2.2

2

72,2

48,3

7

2

60

8-060

Тип 3.2

3

91

60,7

2

3

61

8-061

Тип 3

3

91,6

51,7

2

3

62

8-062

Тип 1

1

34,3

16,4

2

3

63

8-063

Тип 1

1

35,1

17,6

2

3

64

8-064

Тип 1

1

36,5

19

2

3

65

8-065

Тип 1

1

34

16,1

2

3

66

8-066

Тип 3

3

93,7

52,2

3

3

67

8-067

Тип 4

4

82

59,5

3

3

68

8-068

Тип 2

2

49,4

27,1

3

3

69

8-069

Тип 1

1

34,4

16,2

3

3

70

8-070

Тип 1

1

35,1

17,6

3

3

71

8-071

Тип 1

1

36,5

19

3

3

72

8-072

Тип 1

1

34

16,1

3

3

73

8-073

Тип 2

2

49,6

27,3

3

3

74

8-074

Тип 4

4

82,6

59,8

4

3

75

8-075

Тип 4

4

82

59,5

4

3

76

8-076

Тип 2

2

49,4

27,1

4

3

77

8-077

Тип 1

1

34,4

16,2

4

3

78

8-078

Тип 1

1

35,1

17,6

4

3

79

8-079

Тип 1

1

36,5

19

4

3

80

8-080

Тип 1

1

34

16,1

4

3

81

8-081

Тип 2

2

49,6

27,3

4

3

82

8-082

Тип 4

4

82,6

59,8

5

3

83

8-083

Тип 4

4

82

59,5

5

3

84

8-084

Тип 2

2

49,4

27,1

5

3

85

8-085

Тип 1

1

34,4

16,2

5

3

86

8-086

Тип 1

1

35,1

17,6

5

3

87

8-087

Тип 1

1

36,5

19

5

3

88

8-088

Тип 1

1

34

16,1

5

3

89

8-089

Тип 2

2

49,6

27,3

5

3

90

8-090

Тип 4

4

82,6

59,8

6

3

91

8-091

Тип 4

4

82

59,5

6

3

92

8-092

Тип 2

2

49,4

27,1

6

3

93

8-093

Тип 1

1

34,4

16,2

6

3

94

8-094

Тип 1

1

35,1

17,6

6

3

95

8-095

Тип 1

1

36,5

19

6

3

96

8-096

Тип 1

1

34

16,1

6

3

97

8-097

Тип 2

2

49,6

27,3

6

3

98

8-098

Тип 4

4

82,6

59,8

7

3

99

8-099

Тип 4

4

81,8

59,3

7

3

100

8-100

Тип 2

2

49,4

27,1

7

3

101

8-101

Тип 1

1

34,4

16,2

7

3

102

8-102

Тип 1

1

35,3

17,7

7

3

103

8-103

Тип 1

1

36,5

19

7

3

104

8-104

Тип 1

1

34

16,1

7

3

105

8-105

Тип 2

2

49,5

27,3

7

3

106

8-106

Тип 4

4

82,6

59,8

8

3

107

8-107

Тип 4

4

82,1

59,4

8

3

108

8-108

Тип 2

2

49,5

27,8

8

3

109

8-109

Тип 2.2

2

60,9

39,7

8

3

110

8-110

Тип 2.2

2

62,5

41,7

8

3

111

8-111

Тип 2.2

2

65,2

44,5

8

3

112

8-112

Тип 2.2

2

60,1

38,9

8

3

113

8-113

Тип 2

2

49,5

27,3

8

3

114

8-114

Тип 4

4

82,6

59,8

9

3

115

8-115

Тип 3М

3

77,6

58,1

9

3

116

8-116

Тип 2М

2

48,8

26,8

9

3

117

8-117

Тип 2М

2

49

26,7

9

3

118

8-118

Тип 3М

3

82,2

61

1

4

119

8-119

Тип 2

2

45,4

26,3

1

4

120

8-120

Тип 1

1

34,1

14,3

2

4

121

8-121

Тип 2

2

46,5

26,2

2

4

122

8-122

Тип 1

1

33,9

14,3

2

4

123

8-123

Тип 1

1

33,9

14,3

2

4

124

8-124

Тип 2

2

44,5

25,3

3

4

125

8-125

Тип 2

2

46,7

26,5

3

4

126

8-126

Тип 1

1

33,9

14,3

3

4

127

8-127

Тип 1

1

33,9

14,3

3

4

128

8-128

Тип 2

2

44,5

25,3

4

4

129

8-129

Тип 2

2

46,7

26,5

4

4

130

8-130

Тип 1

1

33,9

14,3

4

4

131

8-131

Тип 1

1

33,9

14,3

4

4

132

8-132

Тип 2

2

44,5

25,3

5

4

133

8-133

Тип 2

2

46,7

26,5

5

4

134

8-134

Тип 1

1

33,9

14,3

5

4

135

8-135

Тип 1

1

33,9

14,3

5

4

136

8-136

Тип 2

2

44,5

25,3

6

4

137

8-137

Тип 2

2

46,7

26,5

6

4

138

8-138

Тип 1

1

33,9

14,3

6

4

139

8-139

Тип 1

1

33,9

14,3

6

4

140

8-140

Тип 2

2

44,5

25,3

7

4

141

8-141

Тип 3.2

3

84,6

57,3

7

4

142

8-142

Тип 2.2

2

60,2

39,8

7

4

143

8-143

Тип 2.2

2

60,2

39,5

7

4

144

8-144

Тип 3.2

3

78,9

50,1

1

5

145

8-145

Тип 1

1

32,6

16,5

1

5

146

8-146

Тип 2

2

45

25,8

1

5

147

8-147

Тип 3

3

69,9

41

2

5

148

8-148

Тип 2

2

44,9

25,6

2

5

149

8-149

Тип 1

1

34

14,5

2

5

150

8-150

Тип 1

1

32,7

16,5

2

5

151

8-151

Тип 2

2

44,6

25,4

2

5

152

8-152

Тип 3

3

69,7

41,1

3

5

153

8-153

Тип 2

2

44,9

25,6

3

5

154

8-154

Тип 1

1

34

14,5

3

5

155

8-155

Тип 1

1

32,7

16,5

3

5

156

8-156

Тип 2

2

44,6

25,4

3

5

157

8-157

Тип 3

3

69,6

41,1

4

5

158

8-158

Тип 2

2

44,9

25,6

4

5

159

8-159

Тип 1

1

34

14,5

4

5

160

8-160

Тип 1

1

32,7

16,5

4

5

161

8-161

Тип 2

2

44,6

25,4

4

5

162

8-162

Тип 3

3

69,6

41,1

5

5

163

8-163

Тип 2

2

44,9

25,6

5

5

164

8-164

Тип 1

1

34

14,5

5

5

165

8-165

Тип 1

1

32,7

16,5

5

5

166

8-166

Тип 2

2

44,6

25,4

5

5

167

8-167

Тип 3

3

69,6

41,1

6

5

168

8-168

Тип 2

2

44,9

25,6

6

5

169

8-169

Тип 1

1

34

14,5

6

5

170

8-170

Тип 1

1

32,7

16,5

6

5

171

8-171

Тип 2

2

44,6

25,4

6

5

172

8-172

Тип 3

3

69,6

41,1

7

5

173

8-173

Тип 3.2

3

79,3

50,5

7

5

174

8-174

Тип 2.2

2

60,5

40

7

5

175

8-175

Тип 2.2

2

58,1

38,1

7

5

176

8-176

Тип 3.2

3

79,9

54

7

5

177

8-177

Тип 3

3

69,5

41

8

5

178

8-178

Тип 3М

3

69

43

1

6

179

8-179

Тип 2

2

42,5

24,1

1

6

180

8-180

Тип 1

1

34

14,1

2

6

181

8-181

Тип 2

2

42,9

24,2

2

6

182

8-182

Тип 1

1

34,1

14,1

2

6

183

8-183

Тип 1

1

34,1

14,2

2

6

184

8-184

Тип 2

2

46,9

27,2

3

6

185

8-185

Тип 2

2

42,9

24,2

3

6

186

8-186

Тип 1

1

34,1

14,1

3

6

187

8-187

Тип 1

1

34,1

14,2

3

6

188

8-188

Тип 2

2

46,9

27,1

4

6

189

8-189

Тип 2

2

42,9

24,2

4

6

190

8-190

Тип 1

1

34,1

14,1

4

6

191

8-191

Тип 1

1

34,1

14,2

4

6

192

8-192

Тип 2

2

46,9

27,1

5

6

193

8-193

Тип 2

2

42,9

24,2

5

6

194

8-194

Тип 1

1

34,1

14,1

5

6

195

8-195

Тип 1

1

34,1

14,2

5

6

196

8-196

Тип 2

2

46,9

27,1

6

6

197

8-197

Тип 2

2

42,9

24,2

6

6

198

8-198

Тип 1

1

34,1

14,1

6

6

199

8-199

Тип 1

1

34,1

14,2

6

6

200

8-200

Тип 2

2

46,9

27,1

7

6

201

8-201

Тип 3.2

3

75

49,5

7

6

202

8-202

Тип 2.2

2

60,2

41

7

6

203

8-203

Тип 2.2

2

60,3

41,1

7

6

204

8-204

Тип 3.2

3

84,1

54,4

1

7

205

8-205

Тип 2

2

47,1

27,4

1

7

206

8-206

Тип 1

1

33,1

14,6

1

7

207

8-207

Тип 1

1

33,3

14,1

1

7

208

8-208

Тип 2

2

60,7

30,5

1

7

209

8-209

Тип 2

2

51,1

31,1

2

7

210

8-210

Тип 2

2

46,3

27,4

2

7

211

8-211

Тип 1

1

34,8

14,9

2

7

212

8-212

Тип 2

2

47

27,3

2

7

213

8-213

Тип 1

1

33,2

14,6

2

7

214

8-214

Тип 1

1

33,3

14,1

2

7

215

8-215

Тип 3

3

77,1

45

2

7

216

8-216

Тип 1

1

33

14

3

7

217

8-217

Тип 2

2

46,3

27,4

3

7

218

8-218

Тип 1

1

34,8

14,9

3

7

219

8-219

Тип 2

2

47

27,3

3

7

220

8-220

Тип 1

1

33,2

14,3

3

7

221

8-221

Тип 1

1

33,2

14,3

3

7

222

8-222

Тип 3

3

77,2

45

3

7

223

8-223

Тип 1

1

33

14

4

7

224

8-224

Тип 2

2

46,3

27,4

4

7

225

8-225

Тип 1

1

34,8

14,9

4

7

226

8-226

Тип 2

2

47

27,3

4

7

227

8-227

Тип 1

1

33,2

14,3

4

7

228

8-228

Тип 1

1

33,2

14,3

4

7

229

8-229

Тип 3

3

77,2

45

4

7

230

8-230

Тип 1

1

33

14

5

7

231

8-231

Тип 2

2

46,3

27,4

5

7

232

8-232

Тип 1

1

34,8

14,9

5

7

233

8-233

Тип 2

2

47

27,3

5

7

234

8-234

Тип 1

1

33,2

14,3

5

7

235

8-235

Тип 1

1

33,2

14,3

5

7

236

8-236

Тип 3

3

77,2

45

5

7

237

8-237

Тип 1

1

33

14

6

7

238

8-238

Тип 2

2

46,3

27,4

6

7

239

8-239

Тип 1

1

34,8

14,9

6

7

240

8-240

Тип 2

2

47

27,3

6

7

241

8-241

Тип 1

1

33,2

14,3

6

7

242

8-242

Тип 1

1

33,2

14,3

6

7

243

8-243

Тип 3

3

77,2

45

6

7

244

8-244

Тип 1

1

33

14

7

7

245

8-245

Тип 3.2

3

83

57,1

7

7

246

8-246

Тип 2.2

2

61,9

41,4

7

7

247

8-247

Тип 3.2

3

83,2

56,9

7

7

248

8-248

Тип 2.2

2

58,4

38,6

7

7

249

8-249

Тип 2.2

2

58,4

38,6

7

7

250

8-250

Тип 3

3

77,2

45

7

7

251

8-251

Тип 2.2

2

57,5

37,6

8

7

252

8-252

Тип 3М

3

63,6

38,2

1

8

253

8-253

Тип 1

1

33,1

14

1

8

254

8-254

Тип 3

3

77

44,9

1

8

255

8-255

Тип 1

1

32,5

14,4

1

8

256

8-256

Тип 1

1

32,5

14,2

2

8

257

8-257

Тип 1

1

33,1

14

2

8

258

8-258

Тип 3

3

77,1

44,9

2

8

259

8-259

Тип 1

1

32,6

14,2

2

8

260

8-260

Тип 1

1

32,6

14

2

8

261

8-261

Тип 2

2

45,9

25,5

2

8

262

8-262

Тип 2

2

46,8

26,2

3

8

263

8-263

Тип 1

1

32,7

14

3

8

264

8-264

Тип 3

3

77

44,9

3

8

265

8-265

Тип 1

1

32,6

14,3

3

8

266

8-266

Тип 1

1

32,5

14,3

3

8

267

8-267

Тип 2

2

45,9

25,5

3

8

268

8-268

Тип 2

2

46,7

26,2

4

8

269

8-269

Тип 1

1

32,7

14

4

8

270

8-270

Тип 3

3

77

44,9

4

8

271

8-271

Тип 1

1

32,6

14,3

4

8

272

8-272

Тип 1

1

32,5

14,3

4

8

273

8-273

Тип 2

2

45,9

25,5

4

8

274

8-274

Тип 2

2

46,7

26,2

5

8

275

8-275

Тип 1

1

32,7

14

5

8

276

8-276

Тип 3

3

77

44,9

5

8

277

8-277

Тип 1

1

32,6

14,3

5

8

278

8-278

Тип 1

1

32,5

14,3

5

8

279

8-279

Тип 2

2

45,9

25,5

5

8

280

8-280

Тип 2

2

46,7

26,2

6

8

281

8-281

Тип 1

1

32,7

14

6

8

282

8-282

Тип 3

3

77

44,9

6

8

283

8-283

Тип 1

1

32,6

14,3

6

8

284

8-284

Тип 1

1

32,5

14,3

6

8

285

8-285

Тип 2

2

45,9

25,5

6

8

286

8-286

Тип 2

2

46,7

26,2

7

8

287

8-287

Тип 2.2

2

56,8

37,6

7

8

288

8-288

Тип 3

3

77

44,9

7

8

289

8-289

Тип 2.2

2

57,5

37,5

7

8

290

8-290

Тип 2.2

2

57,3

37,4

7

8

291

8-291

Тип 3.2

3

82,5

55,7

7

8

292

8-292

Тип 3.2

3

84,4

57,1

8

8

293

8-293

Тип 3М

3

63,6

38,2

                 

Раздел 6

6.1

Состав общего имущества в объектах недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Помещения в многоквартирных домах, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Раздел 7

7.1

Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости:

III квартал 2012 г.

7.2

Перечень органов государственной власти, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

Управление ГАСН Московской области

7.3

Перечень органов местного самоуправления, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

Администрация городского поселения Красногорска Московской области

7.4

Перечень организаций, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

- ООО "Кримсон"

- ООО "Урбан-Проект"

- ООО "СтройГенПодряд"

Раздел 8

8.1

Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства:

причинение ущерба третьим лицам при строительстве объекта

8.2

Меры по добровольному страхованию таких рисков:

Нет

8.3

Планируемая стоимость строительства многоквартирных жилых домов:

922 001 333

руб.

8.4

Сведения о наличии обременений на земельные участки, на которые распространяются права Застройщика

Объект недвижимости (земельный участок), кадастровый (или условный) номер 50:11:020501:211, указанный в п.3.1.1, обременен в соответствии с Договором №164/082-11 о залоге права аренды земельного участка (ипотека) от «22» сентября 2011г.

Раздел 9

9.1

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Генеральный подрядчик ООО "СтройГенПодряд"

Раздел 10

10.1

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 г. № 111-ФЗ, от 16.10.2006 г. № 160-ФЗ, №119-ФЗ от 17.06.2010г.

Раздел 11

11.1

Иные, кроме договоров долевого участия, договоры, на основании которых привлекались денежные средства на строительство жилого комплекса:

1. Договор займа между ООО «Кримсон » и компанией «Scanlan Enterprises Limited» № 55 от 20.10.2010 г.

2. Договор займа между ООО «Кримсон» и ООО «Урбан -Проектирование» № 01/06-3 от 01.06.11 г.

3. Договор займа между ООО «Кримсон» и ЗАО ТПК «Продрегионсервис» № 11 от 22.06.2010 г.

4. Договор займа между ООО «Кримсон» и ООО «Урбан- Проект» №-2/3 от 01.06.2011 г.

 

Генеральный директор ООО «Кримсон» _________________________________ А.В. Пучков

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

О проекте строительства 7-го пускового комплекса

жилого комплекса "Опалиха О2"

Опубликована в интернете по адресу: opaliha2.ru

Дата публикации: 16.03.2012

Дата первой публикации: 16.03.2012

 

I. Информация о Застройщике

 

№ Раздела

Наименование Раздела

Содержание Раздела

1.

Информация о Застройщике:

1.1

Фирменное наименование

ООО "Кримсон"

1.2

Юридический адрес

143442, Московская область, Красногорский район, п/о Отрадное , ООО «Конкур клуб «Отрадное», стр. 36

1.3

Почтовый адрес

127299, Москва, ул. Большая Академическая, д. 5, тел. (495) 225-8-225

1.4

Режим работы Застройщика

понедельник-пятница с 9-00 до 18-00

2.

Государственная регистрация Застройщика:

2.1

Дата регистрации

27 мая 2002 г.

2.2

ОГРН

1025002042515

2.3

ИНН

5018080895

2.4

КПП

502401001

2.5

Регистрирующий орган

Московская областная регистрационная палата

2.6

Свидетельство о регистрации

Серия 50 №000937720 от 27 мая 2002 г. МРИ № 2 по Московской области

3.

Учредители (Участники) Застройщика:

 

Статус (юрлицо /физлицо), наименование Учредителя (Участника)

Доля в уставном капитале Застройщика

3.1

Юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью «Урбан-Групп»

1 доля, составляющая 100% уставного капитала Застройщика

4.

Проекты строительства многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет:

нет

5.

Лицензия на осуществление строительной деятельности Застройщика:

деятельность ООО "Кримсон" лицензированию не подлежит

6.

Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

6.1

Величина собственных средств, в тыс. руб.

22 138

6.2

Финансовый результат текущего года, в тыс. руб.

0

6.3

Размер дебиторской задолженности, в тыс. руб.

46 943

6.4

Размер кредиторской задолженности, в тыс. руб.

27 457

II. Информация о проекте строительства

 
 

№ Раздела

Наименование Раздела

Содержание Раздела

 

Раздел 1

 

1. 1

Цель проекта строительства

 

1.1.1

Количество возводимых многоквартирных жилых домов

2

 

1.1.2

Этажность

5-6

 

1.1.3

Количество квартир

   

1.2

Результаты государственной экспертизы проектной документации

«Положительное заключение государственной экспертизы ГАУ МО «Мосооблэкспертиза» №50-1-4-0180-12» от 28 февраля 2012 года:

 

1.3

Этапы и сроки реализации проекта строительства

 

1.3.1

Начало строительства

I квартал 2012 г.

 

1.3.2

Окончание строительства

I квартал 2013г.

 

Раздел 2

 

2.1

Информация о разрешении на строительство

 

2.1.1

№ RU 50505102-173

 

2.1.2

кем выдано

Администрация городского поселения Красногорск

 

2.1.3

дата выдачи

16 марта 2012 г.

 

2.2

Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию

 

2.2.1

В соответствии с каким документом устанавливается срок ввода в эксплуатацию

Разрешение на строительство № RU 50505102-173 от 16.03.2012 г. выдано Администрацией городского поселения Красногорск Московской области

 

2.2.2

Срок ввода в эксплуатацию 2-го пускового комплекса

I квартал 2013г.

 

Раздел 3

 

3.1

Информация о правах Застройщика на земельные участки

 

3.1.1

Наименование № документа, дата выдачи

Договор аренды земельного участка № 337 от 20.08.2009 г., дата регистрации 16.09.2009 г., номер регистрации 50-50-11/069/2009-208, кадастровый номер участка 50:11:0020501:211, срок аренды 45 лет

Дополнительное соглашение № 572 от 27.09.2011г. к договору аренды земельного участка № 337 от 20.08.2009г. дата регистрации 14.02.2012г. номер регистрации 50-50-11/005/2012-013

 

3.1.2

Номер и дата записи в ЕГРП

50-50-11/069/2009-208 от 16.09.2009г.

50-50-11/005/2012-013 от 14.02.2012г.

 

3.1.3

Кадастровые номера участков

50:11:0020501:211

 

3.1.4

Площадь участков

67 370 кв. м.

 

3.1.5

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником земли)

государственная собственность

 

3.1.6

Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией (описание)

Участок строительства расположен на территории бывшего п/л «Геолог», мкр. Опалиха , Красногорский район Московской области

 
 

с северной и восточной стороны

Индивидуальная жилая застройка, территория ВЗУ

 

с южной и западной стороны

Проектируемые многоэтажные жилые дома

 

элементы благоустройства (озеленение)

На территории участка имеются многолетние зеленые насаждения

 
   

3.1.7

Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией, га

1,03 га

 

3.2

Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:

 

3.2.1

Малые архитектурные формы

фонтаны, скамейки

 

3.2.2

Озеленение

деревья (лиственных пород), кустарники, газон

 

3.2.3

Рельеф

организация рельефа

 

Раздел 4

 

4.1

Местоположение строящихся (создаваемых) объектов недвижимости

Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов, территория бывшего пионерского лагеря «Геолог»

 

4.2

Описание строящихся (создаваемых) объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

Два многоквартирных жилых дома, состоящих из 169 квартир

 

Одноэтажные, двухэтажные квартиры с заданной планировкой, шесть типов квартир, общая площадь квартиры:

 

Тип 1

однокомнатная квартира

от 29,8 до 40,4 кв. м

85

 

Тип 2

двухкомнатная квартира

от 44,1 до 72,0 кв. м

39

 

Тип 2.2

двухкомнатная двухуровневая квартира

от 51,6 до 65,0 кв. м

23

 

Тип 3

трехкомнатная квартира

от 59,5 до 59,5 кв. м

8

 

Тип 3.2

трехкомнатная двухуровневая квартира

от 80,9 до 101,9 кв. м

12

 

Тип 4.2

четырехкомнатная двухуровневая квартира

от 110,5 до 110,5 кв. м

2

 

Раздел 5

 

5.1

Количество и номера квартир в строящемся многоквартирном жилом доме:

 
           

Многоквартирный жилой дом № 4 (Всего 62 квартиры), этажность 6

Тип квартиры

Количество квартир по типам, шт.

Общая площадь квартир, кв. м

Тип 1

33

1117,6

Тип 2

16

807,0

Тип 2.2

9

529,8

Тип 3.2

4

377,3

 

Этаж

Подъезд

№ квартиры по порядку

Строительный № квартиры

Тип квартиры

Кол-во комнат

Площадь общая, кв.м.

Площадь жилая, кв.м.

1

1

1

04-001

Тип 2

2

44,1

23,5

1

1

2

04-002

Тип 1

1

33,6

14,1

1

1

3

04-003

Тип 1

1

37,0

16,7

1

1

4

04-004

Тип 2

2

50,0

28,6

1

1

5

04-005

Тип 1

1

34,4

14,1

1

1

6

04-006

Тип 1

1

33,6

14,1

1

1

7

04-007

Тип 2

2

46,9

27,8

1

2

8

04-044

Тип 2

2

53,4

28,0

1

2

9

04-045

Тип 1

1

31,4

14,4

1

2

10

04-046

Тип 1

1

31,4

14,4

2

1

11

04-008

Тип 2

2

48,6

27,0

2

1

12

04-009

Тип 1

1

29,8

14,0

2

1

13

04-010

Тип 1

1

33,9

15,3

2

1

14

04-011

Тип 1

1

40,7

19,9

2

1

15

04-012

Тип 1

1

33,5

14,1

2

1

16

04-013

Тип 1

1

37,0

16,7

2

1

17

04-014

Тип 2

2

49,6

28,3

2

1

18

04-015

Тип 1

1

34,0

14,1

2

1

19

04-016

Тип 1

1

33,7

14,2

2

2

20

04-047

Тип 2

2

53,4

28,0

2

2

21

04-048

Тип 1

1

31,4

14,4

2

2

22

04-049

Тип 1

1

31,4

14,4

2

2

23

04-050

Тип 2

2

52,6

26,5

3

1

24

04-017

Тип 2

2

48,6

27,0

3

1

25

04-018

Тип 1

1

29,8

14,0

3

1

26

04-019

Тип 1

1

33,9

15,3

3

1

27

04-020

Тип 1

1

40,7

19,9

3

1

28

04-021

Тип 1

1

33,5

14,1

3

1

29

04-022

Тип 1

1

37,0

16,7

3

1

30

04-023

Тип 2

2

49,6

28,3

3

1

31

04-024

Тип 1

1

34,0

14,1

3

1

32

04-025

Тип 1

1

33,7

14,2

3

2

33

04-051

Тип 2

2

53,4

28,0

3

2

34

04-052

Тип 1

1

31,4

14,4

3

2

35

04-053

Тип 1

1

31,4

14,4

3

2

36

04-054

Тип 2

2

52,6

26,5

4

1

37

04-026

Тип 2

2

48,6

27,0

4

1

38

04-027

Тип 1

1

29,8

14,0

4

1

39

04-028

Тип 1

1

33,9

15,3

4

1

40

04-029

Тип 1

1

40,7

19,9

4

1

41

04-030

Тип 1

1

33,5

14,1

4

1

42

04-031

Тип 1

1

37,0

16,7

4

1

43

04-032

Тип 2

2

49,6

28,3

4

1

44

04-033

Тип 1

1

34,0

14,1

4

1

45

04-034

Тип 1

1

33,7

14,2

4

2

46

04-055

Тип 2

2

53,4

28,0

4

2

47

04-056

Тип 1

1

31,4

14,4

4

2

48

04-057

Тип 1

1

31,4

14,4

4

2

49

04-058

Тип 2

2

52,6

26,5

5

1

50

04-035

Тип 3.2

3

87,8

56,6

5

1

51

04-036

Тип 2.2

2

50,9

30,3

5

1

52

04-037

Тип 2.2

2

60,6

36,9

5

1

53

04-038

Тип 2.2

2

72,0

43,6

5

1

54

04-039

Тип 2.2

2

59,2

36,4

5

1

55

04-040

Тип 2.2

2

65,0

41,8

5

1

56

04-041

Тип 3.2

3

89,7

60,7

5

1

57

04-042

Тип 2.2

2

59,6

36,8

5

1

58

04-043

Тип 2.2

2

59,3

36,0

5

2

59

04-059

Тип 3.2

3

97,9

61,0

5

2

60

04-060

Тип 2.2

2

51,6

30,2

5

2

61

04-061

Тип 2.2

2

51,6

30,2

5

2

62

04-062

Тип 3.2

3

101,9

63,4

Многоквартирный жилой дом № 7 (Всего 107 квартир), этажность 5-6

Тип квартиры

Количество квартир по типам, шт.

Общая площадь квартир, кв. м

Тип 1

52

1748,4

Тип 2

23

1075,4

Тип 2.2

14

810,2

Тип 3

8

476,0

Тип 3.2

8

663,0

Тип 4.2

2

221,0

 

Этаж

№ подъезда

№ квартиры по порядку

Строительный № квартиры

Тип кв-ры

Кол-во комнат

Общая площадь

Жилая площадь

1

1

1

07-001

Тип 1

1

32,7

14,2

1

1

2

07-002

Тип 1

1

32,7

14,2

1

1

3

07-003

Тип 2

2

47,3

28,7

1

2

4

07-016

Тип 1

1

34,1

14,8

1

2

5

07-017

Тип 1

1

33,8

15,8

1

2

6

07-018

Тип 1

1

35,1

17,0

1

2

7

07-019

Тип 1

1

34,0

14,7

1

2

8

07-020

Тип 3

3

59,5

38,0

1

3

9

07-045

Тип 2

2

46,1

27,4

1

3

10

07-046

Тип 1

1

32,5

14,1

1

3

11

07-047

Тип 1

1

32,5

14,1

1

4

12

07-064

Тип 3

3

59,5

38,0

1

4

13

07-065

Тип 1

1

34,0

14,7

1

4

14

07-066

Тип 1

1

35,1

17,0

1

4

15

07-067

Тип 1

1

33,8

15,8

1

4

16

07-068

Тип 1

1

34,1

14,8

1

5

17

07-093

Тип 2

2

47,3

28,7

1

5

18

07-094

Тип 1

1

32,7

14,2

1

5

19

07-095

Тип 1

1

32,7

14,2

2

1

20

07-004

Тип 2

2

46,8

27,3

2

1

21

07-005

Тип 1

1

32,7

14,2

2

1

22

07-006

Тип 1

1

32,7

14,2

2

1

23

07-007

Тип 2

2

47,3

28,7

2

2

24

07-021

Тип 2

2

46,2

26,7

2

2

25

07-022

Тип 1

1

34,1

14,8

2

2

26

07-023

Тип 1

1

33,8

15,8

2

2

27

07-024

Тип 1

1

35,1

17,0

2

2

28

07-025

Тип 1

1

34,0

14,7

2

2

29

07-026

Тип 3

3

59,5

38,0

2

3

30

07-078

Тип 2

2

46,1

27,4

2

3

31

07-079

Тип 1

1

32,5

14,1

2

3

32

07-050

Тип 1

1

32,5

14,1

2

3

33

07-051

Тип 2

2

47,6

27,4

2

4

34

07-069

Тип 3

3

59,5

38,0

2

4

35

07-070

Тип 1

1

34,0

14,7

2

4

36

07-071

Тип 1

1

35,1

17,0

2

4

37

07-072

Тип 1

1

33,8

15,8

2

4

38

07-073

Тип 1

1

34,1

14,8

2

4

39

07-074

Тип 2

2

46,2

26,7

2

5

40

07-096

Тип 2

2

47,3

28,7

2

5

41

07-097

Тип 1

1

32,7

14,2

2

5

42

07-098

Тип 1

1

32,7

14,2

2

5

43

07-099

Тип 2

2

46,8

27,3

3

1

44

07-008

Тип 2

2

46,8

27,3

3

1

45

07-009

Тип 1

1

32,7

14,2

3

1

46

07-010

Тип 1

1

32,7

14,2

3

1

47

07-011

Тип 2

2

47,3

28,7

3

2

48

07-027

Тип 2

2

46,2

26,7

3

2

49

07-028

Тип 1

1

34,1

14,8

3

2

50

07-029

Тип 1

1

33,8

15,8

3

2

51

07-030

Тип 1

1

35,1

17,0

3

2

52

07-031

Тип 1

1

34,0

14,7

3

2

53

07-032

Тип 3

3

59,5

38,0

3

3

54

07-052

Тип 2

2

46,1

27,4

3

3

55

07-053

Тип 1

1

32,5

14,1

3

3

56

07-054

Тип 1

1

32,5

14,1

3

3

57

07-055

Тип 2

2

47,6

27,4

3

4

58

07-075

Тип 3

3

59,5

38,0

3

4

59

07-076

Тип 1

1

34,0

14,7

3

4

60

07-077

Тип 1

1

35,1

17,0

3

4

61

07-078

Тип 1

1

33,8

15,8

3

4

62

07-079

Тип 1

1

34,1

14,8

3

4

63

07-080

Тип 2

2

46,2

26,7

3

5

64

07-100

Тип 2

2

47,3

28,7

3

5

65

07-101

Тип 1

1

32,7

14,2

3

5

66

07-102

Тип 1

1

32,7

14,2

3

5

67

07-103

Тип 2

2

46,8

27,3

4

1

68

07-012

Тип 3.2

3

83,6

53,9

4

1

69

07-013

Тип 2.2

2

56,7

31,4

4

1

70

07-014

Тип 2.2

2

56,7

31,4

4

1

71

07-015

Тип 3.2

3

84,0

57,9

4

2

72

07-033

Тип 2

2

46,2

26,7

4

2

73

07-034

Тип 1

1

34,1

14,8

4

2

74

07-035

Тип 1

1

33,8

15,8

4

2

75

07-036

Тип 1

1

35,1

17,0

4

2

76

07-037

Тип 1

1

34,0

14,7

4

2

77

07-038

Тип 3

3

59,5

38,0

4

3

78

07-056

Тип 2

2

46,1

27,4

4

3

79

07-057

Тип 1

1

32,5

14,1

4

3

80

07-058

Тип 1

1

32,5

14,1

4

3

81

07-059

Тип 2

2

47,6

27,4

4

4

82

07-081

Тип 3

3

59,5

38,0

4

4

83

07-082

Тип 1

1

34,0

14,7

4

4

84

07-083

Тип 1

1

35,1

17,0

4

4

85

07-084

Тип 1

1

33,8

15,8

4

4

86

07-085

Тип 1

1

34,1

14,8

4

4

87

07-086

Тип 2

2

46,2

26,7

4

5

88

07-107

Тип 3.2

3

84,0

57,9

4

5

89

07-105

Тип 2.2

2

56,7

31,4

4

5

90

07-106

Тип 2.2

2

56,7

31,4

4

5

91

07-107

Тип 3.2

3

83,6

53,9

5

2

92

07-039

Тип 3.2

3

81,5

54,3

5

2

93

07-070

Тип 2.2

2

58,9

31,6

5

2

94

07-071

Тип 2.2

2

58,5

32,5

5

2

95

07-072

Тип 2.2

2

58,9

32,8

5

2

96

07-073

Тип 2.2

2

58,7

31,4

5

2

97

07-074

Тип 4.2

4

110,5

81,2

5

3

98

07-060

Тип 3.2

3

80,9

54,6

5

3

99

07-061

Тип 2.2

2

56,7

30,3

5

3

100

07-062

Тип 2.2

2

56,7

30,3

5

3

101

07-063

Тип 3.2

3

83,9

54,7

5

4

102

07-087

Тип 4.2

4

110,5

81,2

5

4

103

07-088

Тип 2.2

2

58,7

31,4

5

4

104

07-089

Тип 2.2

2

58,9

32,8

5

4

105

07-090

Тип 2.2

2

58,5

32,5

5

4

106

07-091

Тип 2.2

2

58,9

31,6

5

4

107

07-092

Тип 3.2

3

81,5

54,3

 

Раздел 6

6.1

Состав общего имущества в объектах недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Помещения в многоквартирных домах, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Раздел 7

7.1

Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости:

I квартал 2013г.

7.2

Перечень органов государственной власти, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

Управление ГАСН Московской области

7.3

Перечень органов местного самоуправления, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

Администрация городского поселения Красногорска Московской области

7.4

Перечень организаций, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

- ООО "Кримсон"

- ООО "Урбан-Проект"

- ООО "СтройГенПодряд"

Раздел 8

8.1

Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства:

причинение ущерба третьим лицам при строительстве объекта

8.2

Меры по добровольному страхованию таких рисков:

Нет

8.3

Планируемая стоимость строительства многоквартирных жилых домов:

922 001 333

руб.

8.4

Сведения о наличии обременений на земельные участки, на которые распространяются права Застройщика

Объект недвижимости (земельный участок), кадастровый (или условный) номер 50:11:020501:211, указанный в п.3.1.1, обременен в соответствии с Договором №164/082-11 о залоге права аренды земельного участка (ипотека) от «22» сентября 2011г.

Раздел 9

9.1

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Генеральный подрядчик ООО "СтройГенПодряд»"

Раздел 10

10.1

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 г. № 111-ФЗ, от 16.10.2006 г. № 160-ФЗ, №119-ФЗ от 17.06.2010г.

Раздел 11

11.1

Иные, кроме договоров долевого участия, договоры, на основании которых привлекались денежные средства на строительство жилого комплекса:

1. Договор займа между ООО «Кримсон » и компанией «Scanlan Enterprises Limited» № 55 от 20.10.2010 г.

2. Договор займа между ООО «Кримсон» и ООО «Урбан -Проектирование» № 01/06-3 от 01.06.11 г.

3. Договор займа между ООО «Кримсон» и ЗАО ТПК «Продрегионсервис» № 11 от 22.06.2010 г.

4. Договор займа между ООО «Кримсон» и ООО «Урбан- Проект» №-2/3 от 01.06.2011 г.

 

Генеральный директор ООО «Кримсон» _________________________________ А.В. Пучков

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

О проекте строительства 4-го пускового комплекса

жилого комплекса "Опалиха О2"

Опубликована в интернете по адресу: opaliha2.ru

Дата публикации: 30.03.2012

Дата первой публикации: 30.03.2012

 

I. Информация о Застройщике

 

№ Раздела

Наименование Раздела

Содержание Раздела

1.

Информация о Застройщике:

1.1

Фирменное наименование

ООО "Кримсон"

1.2

Юридический адрес

143442, Московская область, Красногорский район, п/о Отрадное , ООО «Конкур клуб «Отрадное», стр. 36

1.3

Почтовый адрес

127299, Москва, ул. Большая Академическая, д. 5, тел. (495) 225-8-225

1.4

Режим работы Застройщика

понедельник-пятница с 9-00 до 18-00

2.

Государственная регистрация Застройщика:

2.1

Дата регистрации

27 мая 2002 г.

2.2

ОГРН

1025002042515

2.3

ИНН

5018080895

2.4

КПП

502401001

2.5

Регистрирующий орган

Московская областная регистрационная палата

2.6

Свидетельство о регистрации

Серия 50 №000937720 от 27 мая 2002 г. МРИ № 2 по Московской области

3.

Учредители (Участники) Застройщика:

 

Статус (юрлицо /физлицо), наименование Учредителя (Участника)

Доля в уставном капитале Застройщика

3.1

Юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью «Урбан-Групп»

1 доля, составляющая 100% уставного капитала Застройщика

4.

Проекты строительства многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет:

нет

5.

Лицензия на осуществление строительной деятельности Застройщика:

деятельность ООО "Кримсон" лицензированию не подлежит

6.

Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

6.1

Величина собственных средств, в тыс. руб.

29 898

6.2

Финансовый результат текущего года, в тыс. руб.

73

6.3

Размер дебиторской задолженности, в тыс. руб.

47 056

6.4

Размер кредиторской задолженности, в тыс. руб.

121 815

II. Информация о проекте строительства

 
 

№ Раздела

Наименование Раздела

Содержание Раздела

 

Раздел 1

 

1. 1

Цель проекта строительства

 

1.1.1

Количество возводимых многоквартирных жилых домов

1

 

1.1.2

Этажность

7

 

1.1.3

Количество квартир

45

 

1.2

Результаты государственной экспертизы проектной документации

«Положительное заключение государственной экспертизы ГАУ МО «Мосооблэкспертиза» №50-1-4-0308-12» от 22 марта 2012 года:

 

1.3

Этапы и сроки реализации проекта строительства

 

1.3.1

Начало строительства

I квартал 2012 г.

 

1.3.2

Окончание строительства

IV квартал 2012г.

 

Раздел 2

 

2.1

Информация о разрешении на строительство

 

2.1.1

№ RU 50505102-176

 

2.1.2

кем выдано

Администрация городского поселения Красногорск

 

2.1.3

дата выдачи

30 марта 2012 г.

 

2.2

Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию

 

2.2.1

В соответствии с каким документом устанавливается срок ввода в эксплуатацию

Разрешение на строительство № RU 50505102-176 от 30.03.2012 г. выдано Администрацией городского поселения Красногорск Московской области

 

2.2.2

Срок ввода в эксплуатацию 2-го пускового комплекса

IV квартал 2012г.

 

Раздел 3

 

3.1

Информация о правах Застройщика на земельные участки

 

3.1.1

Наименование № документа, дата выдачи

Договор аренды земельного участка № 337 от 20.08.2009 г., дата регистрации 16.09.2009 г., номер регистрации 50-50-11/069/2009-208, кадастровый номер участка 50:11:0020501:211, срок аренды 45 лет

Дополнительное соглашение № 572 от 27.09.2011г. к договору аренды земельного участка № 337 от 20.08.2009г. дата регистрации 14.02.2012г. номер регистрации 50-50-11/005/2012-013

 

3.1.2

Номер и дата записи в ЕГРП

50-50-11/069/2009-208 от 16.09.2009г.

50-50-11/005/2012-013 от 14.02.2012г.

 

3.1.3

Кадастровые номера участков

50:11:0020501:211

 

3.1.4

Площадь участков

67 370 кв. м.

 

3.1.5

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником земли)

государственная собственность

 

3.1.6

Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией (описание)

Участок строительства расположен на территории бывшего п/л «Геолог», мкр. Опалиха , Красногорский район Московской области

 
 

с северной и восточной стороны

Проектируемый многоэтажный жилой дом № 7

 

С южной и западной стороны

Проектируемый многоэтажный жилой дом № 5

 

элементы благоустройства (озеленение)

На территории участка имеются многолетние зеленые насаждения

 
   

3.1.7

Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией, га

0,217 га

 

3.2

Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:

 

3.2.1

Малые архитектурные формы

фонтаны, скамейки

 

3.2.2

Озеленение

деревья (лиственных пород), кустарники, газон

 

3.2.3

Рельеф

организация рельефа

 

Раздел 4

 

4.1

Местоположение строящихся (создаваемых) объектов недвижимости

Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов, территория бывшего пионерского лагеря «Геолог»

 

4.2

Описание строящихся (создаваемых) объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

Один многоквартирный жилой дом, состоящих из 45 квартир

 

Одноэтажные, двухэтажные квартиры с заданной планировкой, четыре типа квартир, общая площадь квартиры:

 

Тип 1

однокомнатная квартира

от 30,1 до 30,2 кв. м

19

 

Тип 2

двухкомнатная квартира

от 46,3 до 49,0 кв. м

18

 

Тип 2.2

двухкомнатная двухуровневая квартира

от 64,7 до 65,0 кв. м

4

 

Тип 3.2

трехкомнатная двухуровневая квартира

от 72,3 до 77,9 кв. м

4

 

Раздел 5

 

5.1

Количество и номера квартир в строящемся многоквартирном жилом доме:

 
           

Многоквартирный жилой дом № 6 (Всего 45 квартир), этажность 7

 

Тип квартиры

Количество квартир по типам, шт.

Общая площадь квартир, кв. м

 

Тип 1

19

572,4

 

Тип 2

18

855,5

 

Тип 2.2

4

259,5

 

Тип 3.2

4

300,5

 
   

Этаж

Подъезд

№ квартиры по порядку

Строительный № квартиры

Тип квартиры

Кол-во комнат

Площадь общая, кв.м.

Площадь жилая, кв.м.

 
 

1

1

1

06-001

Тип 1

1

30,1

14,2

 

1

1

2

06-002

Тип 1

1

30,2

14,4

 

1

1

3

06-003

Тип 2

2

46,3

27,2

 

1

2

4

06-024

Тип 1

1

30,1

14,3

 

1

2

5

06-025

Тип 2

2

46,4

27,3

 

2

1

6

06-004

Тип 2

2

49

27,5

 

2

1

7

06-005

Тип 1

1

30,1

14,2

 

2

1

8

06-006

Тип 1

1

30,2

14,4

 

2

1

9

06-007

Тип 2

2

46,3

27,2

 

2

2

10

06-026

Тип 2

2

49

27,5

 

2

2

11

06-027

Тип 1

1

30,1

14,3

 

2

2

12

06-028

Тип 1

1

30,1

14,3

 

2

2

13

06-029

Тип 2

2

46,4

27,3

 

3

1

14

06-008

Тип 2

2

49

27,5

 

3

1

15

06-009

Тип 1

1

30,1

14,2

 

3

1

16

06-010

Тип 1

1

30,2

14,4

 

3

1

17

06-011

Тип 2

2

46,3

27,2

 

3

2

18

06-030

Тип 2

2

49

27,5

 

3

2

19

06-031

Тип 1

1

30,1

14,3

 

3

2

20

06-032

Тип 1

1

30,1

14,3

 

3

2

21

06-033

Тип 2

2

46,4

27,3

 

4

1

22

06-012

Тип 2

2

49

27,5

 

4

1

23

06-013

Тип 1

1

30,1

14,2

 

4

1

24

06-014

Тип 1

1

30,2

14,4

 

4

1

25

06-015

Тип 2

2

46,3

27,2

 

4

2

26

06-034

Тип 2

2

49

27,5

 

4

2

27

06-035

Тип 1

1

30,1

14,3

 

4

2

28

06-036

Тип 1

1

30,1

14,3

 

4

2

29

06-037

Тип 2

2

46,4

27,3

 

5

1

30

06-016

Тип 2

2

49

27,5

 

5

1

31

06-017

Тип 1

1

30,1

14,2

 

5

1

32

06-018

Тип 1

1

30,2

14,4

 

5

1

33

06-019

Тип 2

2

46,3

27,2

 

5

2

34

06-038

Тип 2

2

49

27,5

 

5

2

35

06-039

Тип 1

1

30,1

14,3

 

5

2

36

06-040

Тип 1

1

30,1

14,3

 

5

2

37

06-041

Тип 2

2

46,4

27,3

 

6-7

1

38

06-020

Тип 3.2

3

77,8

49,1

 

6-7

1

39

06-021

Тип 2.2

2

65

42,2

 

6-7

1

40

06-022

Тип 2.2

2

65

42,3

 

6-7

1

41

06-023

Тип 3.2

3

72,3

46,5

 

6-7

2

42

06-042

Тип 3.2

3

77,9

48,8

 

6-7

2

43

06-043

Тип 2.2

2

64,7

42,1

 

6-7

2

44

06-044

Тип 2.2

2

64,8

42,1

 

6-7

2

45

06-045

Тип 3.2

3

72,5

46,7

 
   

Раздел 6

 

6.1

Состав общего имущества в объектах недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Помещения в многоквартирных домах, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

 

Раздел 7

 

7.1

Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости:

IV квартал 2012г.

 

7.2

Перечень органов государственной власти, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

Управление ГАСН Московской области

 

7.3

Перечень органов местного самоуправления, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

Администрация городского поселения Красногорска Московской области

 

7.4

Перечень организаций, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

- ООО "Кримсон"

- ООО "Урбан-Проект"

- ООО "СтройГенПодряд"

 

Раздел 8

 

8.1

Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства:

причинение ущерба третьим лицам при строительстве объекта

 

8.2

Меры по добровольному страхованию таких рисков:

Нет

 

8.3

Планируемая стоимость строительства многоквартирных жилых домов:

134 110 096

руб.

 

8.4

Сведения о наличии обременений на земельные участки, на которые распространяются права Застройщика

Объект недвижимости (земельный участок), кадастровый (или условный) номер 50:11:020501:211, указанный в п.3.1.1, обременен в соответствии с Договором №164/082-11 о залоге права аренды земельного участка (ипотека) от «22» сентября 2011г.,

номер регистрации 50-50-11/089/2011-080, дата регистрации 22.10.2011 г., Договором № 049/024-11 о залоге права аренды земельного участка (ипотека) от «12» марта 2012г., номер регистрации 50-50-11/040/2012-095, дата регистрации 28.03.2012 г.

 

Раздел 9

 

9.1

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Генеральный подрядчик ООО "СтройГенПодряд»"

 

Раздел 10

 

10.1

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 г. № 111-ФЗ, от 16.10.2006 г. № 160-ФЗ, №119-ФЗ от 17.06.2010г.

 

Раздел 11

 

11.1

Иные, кроме договоров долевого участия, договоры, на основании которых привлекались денежные средства на строительство жилого комплекса:

1. Договор займа между ООО «Кримсон » и компанией «Scanlan Enterprises Limited» № 55 от 20.10.2010 г.

2. Договор займа между ООО «Кримсон» и ООО «Урбан -Проектирование» № 01/06-3 от 01.06.11 г.

3. Договор займа между ООО «Кримсон» и ЗАО ТПК «Продрегионсервис» № 11 от 22.06.2010 г.

4. Договор займа между ООО «Кримсон» и ООО «Урбан- Проект» №-2/3 от 01.06.2011 г.

5. Договор №00-024/КЛ-12 от 12.03.2012г. на открытие кредитной линии, заключенный с АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (открытое акционерное общество)

 
   

Генеральный директор ООО «Кримсон» _________________________________ А.В. Пучков

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

О проекте строительства 3-го пускового комплекса

жилого комплекса "Опалиха О2"

Опубликована в интернете по адресу: opaliha2.ru

Дата публикации: 30.03.2012

Дата первой публикации: 30.03.2012

I. Информация о Застройщике

№ Раздела

Наименование Раздела

Содержание Раздела

1.

Информация о Застройщике:

1.1

Фирменное наименование

ООО "Кримсон"

1.2

Юридический адрес

143442, Московская область, Красногорский район, п/о Отрадное , ООО «Конкур клуб «Отрадное», стр. 36

1.3

Почтовый адрес

127299, Москва, ул. Большая Академическая, д. 5, тел. (495) 225-8-225

1.4

Режим работы Застройщика

понедельник-пятница с 9-00 до 18-00

2.

Государственная регистрация Застройщика:

2.1

Дата регистрации

27 мая 2002 г.

2.2

ОГРН

1025002042515

2.3

ИНН

5018080895

2.4

КПП

502401001

2.5

Регистрирующий орган

Московская областная регистрационная палата

2.6

Свидетельство о регистрации

Серия 50 №000937720 от 27 мая 2002 г. МРИ № 2 по Московской области

3.

Учредители (Участники) Застройщика:

Статус (юрлицо /физлицо), наименование Учредителя (Участника)

Доля в уставном капитале Застройщика

3.1

Юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью «Урбан-Групп»

1 доля, составляющая 100% уставного капитала Застройщика

4.

Проекты строительства многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет:

нет

5.

Лицензия на осуществление строительной деятельности Застройщика:

деятельность ООО "Кримсон" лицензированию не подлежит

6.

Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

6.1

Величина собственных средств, в тыс. руб.

29 898

6.2

Финансовый результат текущего года, в тыс. руб.

73

6.3

Размер дебиторской задолженности, в тыс. руб.

47 056

6.4

Размер кредиторской задолженности, в тыс. руб.

121 815

II. Информация о проекте строительства

 
 

№ Раздела

Наименование Раздела

Содержание Раздела

 

Раздел 1

 

1. 1

Цель проекта строительства

 

1.1.1

Количество возводимых многоквартирных жилых домов

1

 

1.1.2

Этажность

8-9

 

1.1.3

Количество квартир

237

 

1.2

Результаты государственной экспертизы проектной документации

«Положительное заключение государственной экспертизы ГАУ МО «Мосооблэкспертиза» №50-1-4-0357-12» от 27 марта 2012 года:

 

1.3

Этапы и сроки реализации проекта строительства

 

1.3.1

Начало строительства

I квартал 2012 г.

 

1.3.2

Окончание строительства

IV квартал 2012г.

 

Раздел 2

 

2.1

Информация о разрешении на строительство

 

2.1.1

№ RU 50505102-177

 

2.1.2

кем выдано

Администрация городского поселения Красногорск

 

2.1.3

дата выдачи

30 марта 2012 г.

 

2.2

Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию

 

2.2.1

В соответствии с каким документом устанавливается срок ввода в эксплуатацию

Разрешение на строительство № RU 50505102-177 от 30.03.2012 г. выдано Администрацией городского поселения Красногорск Московской области

 

2.2.2

Срок ввода в эксплуатацию 2-го пускового комплекса

IV квартал 2012г.

 

Раздел 3

 

3.1

Информация о правах Застройщика на земельные участки

 

3.1.1

Наименование № документа, дата выдачи

Договор аренды земельного участка № 337 от 20.08.2009 г., дата регистрации 16.09.2009 г., номер регистрации 50-50-11/069/2009-208, кадастровый номер участка 50:11:0020501:211, срок аренды 45 лет

Дополнительное соглашение № 572 от 27.09.2011г. к договору аренды земельного участка № 337 от 20.08.2009г. дата регистрации 14.02.2012г. номер регистрации 50-50-11/005/2012-013

 

3.1.2

Номер и дата записи в ЕГРП

50-50-11/069/2009-208 от 16.09.2009г.

50-50-11/005/2012-013 от 14.02.2012г.

 

3.1.3

Кадастровые номера участков

50:11:0020501:211

 

3.1.4

Площадь участков

67 370 кв. м.

 

3.1.5

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником земли)

государственная собственность

 

3.1.6

Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией (описание)

Участок строительства расположен на территории бывшего п/л «Геолог», мкр. Опалиха , Красногорский район Московской области

 

с северной и восточной стороны

Проектируемая многоэтажная жилая застройка

 

С южной и западной стороны

Проектируемая многоэтажная жилая застройка

 

элементы благоустройства (озеленение)

На территории участка имеются многолетние зеленые насаждения

 
   

3.1.7

Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией, га

0,7779 га

 

3.2

Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:

 

3.2.1

Малые архитектурные формы

фонтаны, скамейки

 

3.2.2

Озеленение

деревья (лиственных пород), кустарники, газон

 

3.2.3

Рельеф

организация рельефа

 

Раздел 4

 

4.1

Местоположение строящихся (создаваемых) объектов недвижимости

Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов, территория бывшего пионерского лагеря «Геолог»

 

4.2

Описание строящихся (создаваемых) объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

Один многоквартирный жилой дом, состоящих из 237 квартир

 

Одноэтажные, двухэтажные квартиры с заданной планировкой, восемь типов квартир, общая площадь квартиры:

 

Тип 1

однокомнатная квартира

от 31,7 до 38,9 кв. м

113

 

Тип 2

двухкомнатная квартира

от 44,4 до 53,8 кв. м

70

 

Тип 2.2

двухкомнатная двухуровневая квартира

от 57,3 до 68,0 кв. м

19

 

Тип 2М

двухкомнатная мансардная квартира

от 47,1 до 45,8 кв. м

3

 

Тип 3

трехкомнатная квартира

от 64,4 до 80,9 кв. м

20

 

Тип 3.2

трехкомнатная двухуровневая квартира

от 78,6 до 98,9 кв. м

8

 

Тип 3М

трехкомнатная мансардная квартира

от 57,7 до 75,8 кв. м

3

 

Тип 5.2

Пятикомнатная двухуровневая квартира

от 97,9 до 97,9 кв. м

1

 

Раздел 5

 

5.1

Количество и номера квартир в строящемся многоквартирном жилом доме:

 
           

Многоквартирный жилой дом № 5 (Всего 237 квартир), этажность 8-9

 

Тип квартиры

Количество квартир по типам, шт.

Общая площадь квартир, кв. м

 

Тип 1

113

3848,1

 

Тип 2

70

3432,8

 

Тип 2.2

19

1140,7

 

Тип 2М

3

140,0

 

Тип 3

20

1476,1

 

Тип 3.2

8

684,2

 

Тип 3М

3

207,7

 

Тип 5.2

1

97,9

 
 

Этаж

Подъезд

№ квартиры по порядку

Строительный № квартиры

Тип квартиры

Кол-во комнат

Площадь общая, кв.м.

Площадь жилая, кв.м.

 
 

1

1

1

05-001

Тип 2

2

45,3

26,8

 

1

1

2

05-002

Тип 1

1

33,4

14,1

 

1

1

3

05-003

Тип 1

1

33,4

14,1

 

1

2

4

05-028

Тип 1

1

33,4

14,1

 

1

2

5

05-029

Тип 1

1

34,8

15,3

 

1

2

6

05-030

Тип 1

1

34,2

14,6

 

1

3

7

05-055

Тип 1

1

31,9

14,7

 

1

3

8

05-056

Тип 1

1

34,0

14,7

 

1

3

9

05-057

Тип 2

2

49,4

30,2

 

1

5

10

05-139

Тип 2

2

48,1

28,4

 

1

5

11

05-140

Тип 1

1

32,8

14,0

 

1

5

12

05-141

Тип 1

1

31,7

14,4

 

1

6

13

05-166

Тип 1

1

33,8

14,0

 

1

6

14

05-167

Тип 1

1

32,9

14,0

 

1

6

15

05-168

Тип 2

2

51,1

29,4

 

1

6

16

05-169

Тип 2

2

51,1

29,4

 

1

6

17

05-170

Тип 1

1

32,9

14,0

 

1

6

18

05-171

Тип 1

1

33,8

14,0

 

1

6

19

05-172

Тип 1

1

33,4

14,1

 

1

6

20

05-173

Тип 2

2

53,8

28,9

 

1

6

21

05-174

Тип 1

1

33,0

14,0

 

2

1

22

05-004

Тип 2

2

45,3

26,8

 

2

1

23

05-005

Тип 1

1

33,4

14,1

 

2

1

24

05-006

Тип 1

1

33,4

14,1

 

2

1

25

05-007

Тип 2

2

44,4

26,0

 

2

2

26

05-031

Тип 2

2

44,4

26,0

 

2

2

27

05-032

Тип 1

1

33,4

14,1

 

2

2

28

05-033

Тип 1

1

34,8

15,3

 

2

2

29

05-034

Тип 1

1

34,2

14,6

 

2

3

30

05-058

Тип 2

2

52,7

25,8

 

2

3

31

05-059

Тип 1

1

31,9

14,7

 

2

3

32

05-060

Тип 1

1

34,0

14,7

 

2

3

33

05-061

Тип 2

2

49,4

30,2

 

2

4

34

05-082

Тип 3

3

70,6

39,5

 

2

4

35

05-083

Тип 2

2

52,4

31,0

 

2

4

36

05-084

Тип 1

1

34,8

17,2

 

2

4

37

05-085

Тип 1

1

34,8

17,2

 

2

4

38

05-086

Тип 1

1

35,1

17,4

 

2

4

39

05-087

Тип 3

3

80,9

44,9

 

2

5

40

05-142

Тип 2

2

48,1

28,4

 

2

5

41

05-143

Тип 1

1

32,8

14,0

 

2

5

42

05-144

Тип 1

1

33,3

14,4

 

2

5

43

05-145

Тип 2

2

48,2

26,0

 

2

6

44

05-175

Тип 1

1

33,8

14,0

 

2

6

45

05-176

Тип 1

1

32,9

14,0

 

2

6

46

05-177

Тип 2

2

51,1

29,4

 

2

6

47

05-178

Тип 2

2

51,1

29,4

 

2

6

48

05-179

Тип 1

1

32,9

14,0

 

2

6

49

05-180

Тип 1

1

33,8

14,0

 

2

6

50

05-181

Тип 1

1

38,9

16,0

 

2

6

51

05-182

Тип 1

1

33,4

14,1

 

2

6

52

05-183

Тип 2

2

53,8

29,5

 

2

6

53

05-184

Тип 3

3

64,4

37,3

 

3

1

54

05-008

Тип 2

2

45,3

26,8

 

3

1

55

05-009

Тип 1

1

33,4

14,1

 

3

1

56

05-010

Тип 1

1

33,4

14,1

 

3

1

57

05-011

Тип 2

2

44,4

26,0

 

3

2

58

05-035

Тип 2

2

44,4

26,0

 

3

2

59

05-036

Тип 1

1

33,4

14,1

 

3

2

60

05-037

Тип 1

1

34,8

15,3

 

3

2

61

05-038

Тип 1

1

34,2

14,6

 

3

3

62

05-062

Тип 2

2

52,7

25,8

 

3

3

63

05-063

Тип 1

1

31,9

14,7

 

3

3

64

05-064

Тип 1

1

34,0

14,7

 

3

3

65

05-065

Тип 2

2

49,6

30,2

 

3

4

66

05-088

Тип 3

3

78,5

51,8

 

3

4

67

05-089

Тип 2

2

46,6

24,8

 

3

4

68

05-090

Тип 1

1

37,2

19,6

 

3

4

69

05-091

Тип 1

1

34,8

17,2

 

3

4

70

05-092

Тип 1

1

34,8

17,2

 

3

4

71

05-093

Тип 1

1

35,1

17,4

 

3

4

72

05-094

Тип 2

2

51,3

26,8

 

3

4

73

05-095

Тип 3

3

78,2

46,0

 

3

5

74

05-146

Тип 2

2

48,1

28,4

 

3

5

75

05-147

Тип 1

1

32,8

14,0

 

3

5

76

05-148

Тип 1

1

33,3

14,4

 

3

5

77

05-149

Тип 2

2

48,2

26,0

 

3

6

78

05-185

Тип 1

1

33,8

14,0

 

3

6

79

05-186

Тип 1

1

32,9

14,0

 

3

6

80

05-187

Тип 2

2

51,1

29,4

 

3

6

81

05-188

Тип 2

2

51,1

29,4

 

3

6

82

05-189

Тип 1

1

32,9

14,0

 

3

6

83

05-190

Тип 1

1

33,8

14,0

 

3

6

84

05-191

Тип 1

1

38,9

16,0

 

3

6

85

05-192

Тип 1

1

33,4

14,1

 

3

6

86

05-193

Тип 2

2

53,8

29,5

 

3

6

87

05-194

Тип 3

3

64,4

37,3

 

4

1

88

05-012

Тип 2

2

45,3

26,8

 

4

1

89

05-013

Тип 1

1

33,4

14,1

 

4

1

90

05-014

Тип 1

1

33,4

14,1

 

4

1

91

05-015

Тип 2

2

44,4

26,0

 

4

2

92

05-039

Тип 2

2

44,4

26,0

 

4

2

93

05-040

Тип 1

1

33,4

14,1

 

4

2

94

05-041

Тип 1

1

34,8

15,3

 

4

2

95

05-042

Тип 1

1

34,2

14,6

 

4

3

96

05-066

Тип 2

2

52,7

25,8

 

4

3

97

05-067

Тип 1

1

31,9

14,7

 

4

3

98

05-068

Тип 1

1

34,0

14,7

 

4

3

99

05-069

Тип 2

2

49,6

30,2

 

4

4

100

05-096

Тип 3

3

78,5

51,8

 

4

4

101

05-097

Тип 2

2

46,6

24,8

 

4

4

102

05-098

Тип 1

1

37,2

19,6

 

4

4

103

05-099

Тип 1

1

34,8

17,2

 

4

4

104

05-100

Тип 1

1

34,8

17,2

 

4

4

105

05-101

Тип 1

1

35,1

17,4

 

4

4

106

05-102

Тип 2

2

51,3

26,8

 

4

4

107

05-103

Тип 3

3

78,2

46,0

 

4

5

108

05-150

Тип 2

2

48,1

28,4

 

4

5

109

05-151

Тип 1

1

32,8

14,0

 

4

5

110

05-152

Тип 1

1

33,3

14,4

 

4

5

111

05-153

Тип 2

2

48,2

26,0

 

4

6

112

05-195

Тип 1

1

33,8

14,0

 

4

6

113

05-196

Тип 1

1

32,9

14,0

 

4

6

114

05-197

Тип 2

2

51,1

29,4

 

4

6

115

05-198

Тип 2

2

51,1

29,4

 

4

6

116

05-199

Тип 1

1

32,9

14,0

 

4

6

117

05-200

Тип 1

1

33,8

14,0

 

4

6

118

05-201

Тип 1

1

38,9

16,0

 

4

6

119

05-202

Тип 1

1

33,4

14,1

 

4

6

120

05-203

Тип 2

2

53,8

29,5

 

4

6

121

05-204

Тип 3

3

64,4

37,3

 

5

1

122

05-016

Тип 2

2

45,3

26,8

 

5

1

123

05-017

Тип 1

1

33,4

14,1

 

5

1

124

05-018

Тип 1

1

33,4

14,1

 

5

1

125

05-019

Тип 2

2

44,4

26,0

 

5

2

126

05-043

Тип 2

2

44,4

26,0

 

5

2

127

05-044

Тип 1

1

33,4

14,1

 

5

2

128

05-045

Тип 1

1

34,8

15,3

 

5

2

129

05-046

Тип 1

1

34,2

14,6

 

5

3

130

05-070

Тип 2

2

52,7

25,8

 

5

3

131

05-071

Тип 1

1

31,9

14,7

 

5

3

132

05-072

Тип 1

1

34,0

14,7

 

5

3

133

05-073

Тип 2

2

49,6

30,2

 

5

4

134

05-104

Тип 3

3

78,5

51,8

 

5

4

135

05-105

Тип 2

2

46,6

24,8

 

5

4

136

05-106

Тип 1

1

37,2

19,6

 

5

4

137

05-107

Тип 1

1

34,8

17,2

 

5

4

138

05-108

Тип 1

1

34,8

17,2

 

5

4

139

05-109

Тип 1

1

35,1

17,4

 

5

4

140

05-110

Тип 2

2

51,3

26,8

 

5

4

141

05-111

Тип 3

3

78,2

46,0

 

5

5

142

05-154

Тип 2

2

48,1

28,4

 

5

5

143

05-155

Тип 1

1

32,8

14,0

 

5

5

144

05-156

Тип 1

1

33,3

14,4

 

5

5

145

05-157

Тип 2

2

48,2

26,0

 

5

6

146

05-205

Тип 1

1

33,8

14,0

 

5

6

147

05-206

Тип 1

1

32,9

14,0

 

5

6

148

05-207

Тип 2

2

51,1

29,4

 

5

6

149

05-208

Тип 2

2

51,1

29,4

 

5

6

150

05-209

Тип 1

1

32,9

14,0

 

5

6

151

05-210

Тип 1

1

33,8

14,0

 

5

6

152

05-211

Тип 1

1

38,9

16,0

 

5

6

153

05-212

Тип 1

1

33,4

14,1

 

5

6

154

05-213

Тип 2

2

53,8

29,5

 

5

6

155

05-214

Тип 3

3

64,4

37,3

 

6

1

156

05-020

Тип 2

2

45,3

26,8

 

6

1

157

05-021

Тип 1

1

33,4

14,1

 

6

1

158

05-022

Тип 1

1

33,4

14,1

 

6

1

159

05-023

Тип 2

2

44,4

26,0

 

6

2

160

05-047

Тип 2

2

44,4

26,0

 

6

2

161

05-048

Тип 1

1

33,4

14,1

 

6

2

162

05-049

Тип 1

1

34,8

15,3

 

6

2

163

05-050

Тип 1

1

34,2

14,6

 

6

3

164

05-074

Тип 2

2

52,7

25,8

 

6

3

165

05-075

Тип 1

1

31,9

14,7

 

6

3

166

05-076

Тип 1

1

34,0

14,7

 

6

3

167

05-077

Тип 2

2

49,6

30,2

 

6

4

168

05-112

Тип 3

3

78,5

51,8

 

6

4

169

05-113

Тип 2

2

46,6

24,8

 

6

4

170

05-114

Тип 1

1

37,2

19,6

 

6

4

171

05-115

Тип 1

1

34,8

17,2

 

6

4

172

05-116

Тип 1

1

34,8

17,2

 

6

4

173

05-117

Тип 1

1

35,1

17,4

 

6

4

174

05-118

Тип 2

2

51,3

26,8

 

6

4

175

05-119

Тип 3

3

78,2

46,0

 

6

5

176

05-158

Тип 2

2

48,1

28,4

 

6

5

177

05-159

Тип 1

1

32,8

14,0

 

6

5

178

05-160

Тип 1

1

33,3

14,4

 

6

5

179

05-161

Тип 2

2

48,2

26,0

 

6

6

180

05-215

Тип 1

1

33,8

14,0

 

6

6

181

05-216

Тип 1

1

32,9

14,0

 

6

6

182

05-217

Тип 2

2

51,1

29,4

 

6

6

183

05-218

Тип 2

2

51,1

29,4

 

6

6

184

05-219

Тип 1

1

32,9

14,0

 

6

6

185

05-220

Тип 1

1

33,8

14,0

 

6

6

186

05-221

Тип 1

1

38,9

16,0

 

6

6

187

05-222

Тип 1

1

33,4

14,1

 

6

6

188

05-223

Тип 2

2

53,8

29,5

 

6

6

189

05-224

Тип 3

3

64,4

37,3

 

7-8

1

190

05-024

Тип 3.2

3

80,4

41,3

 

7-8

1

191

05-025

Тип 2.2

2

58,0

31,2

 

7-8

1

192

05-026

Тип 2.2

2

58,0

31,2

 

7-8

1

193

05-027

Тип 3.2

3

78,6

39,8

 

7-8

2

194

05-051

Тип 3.2

3

78,6

39,8

 

7-8

2

195

05-052

Тип 2.2

2

58,0

31,2

 

7-8

2

196

05-053

Тип 2.2

2

58,8

31,8

 

7-8

2

197

05-054

Тип 2.2

2

58,5

24,6

 

7-8

3

198

05-078

Тип 3.2

3

82,7

36,4

 

7-8

3

199

05-079

Тип 2.2

2

67,2

27,1

 

7-8

3

200

05-080

Тип 2.2

2

59,1

32,1

 

7-8

3

201

05-081

Тип 3.2

3

88,5

41,2

 

7

4

202

05-120

Тип 3

3

78,5

51,8

 

7

4

203

05-121

Тип 2

2

46,6

24,8

 

7

4

204

05-122

Тип 1

1

37,2

19,6

 

7

4

205

05-123

Тип 1

1

34,8

17,2

 

7

4

206

05-124

Тип 1

1

34,8

17,2

 

7

4

207

05-125

Тип 1

1

35,1

17,4

 

7

4

208

05-126

Тип 2

2

51,3

26,8

 

7

4

209

05-127

Тип 3

3

78,2

46,0

 

7-8

5

210

05-162

Тип 3.2

3

86,7

45,5

 

7-8

5

211

05-163

Тип 2.2

2

57,3

33,7

 

7-8

5

212

05-164

Тип 2.2

2

58,1

34,5

 

7-8

5

213

05-165

Тип 3.2

3

89,8

42,6

 

7-8

6

214

05-225

Тип 2.2

2

59,0

31,8

 

7-8

6

215

05-226

Тип 2.2

2

57,3

31,3

 

7

6

216

05-227

Тип 2

2

51,1

29,4

 

7

6

217

05-228

Тип 2

2

51,1

29,4

 

7-8

6

218

05-229

Тип 2.2

2

57,3

31,3

 

7-8

6

219

05-230

Тип 2.2

2

59,0

31,8

 

7-8

6

220

05-231

Тип 2.2

2

68,0

41,0

 

7-8

6

221

05-232

Тип 2.2

2

57,7

31,4

 

7-8

6

222

05-233

Тип 3.2

3

98,9

43,9

 

7

6

223

05-234

Тип 3

3

64,4

37,3

 

8

4

224

05-128

Тип 3

3

78,5

51,8

 

8

4

225

05-129

Тип 2

2

46,6

24,8

 

8-9

4

226

05-130

Тип 2.2

2

66,0

43,9

 

8-9

4

227

05-131

Тип 2.2

2

60,9

35,7

 

8-9

4

228

05-132

Тип 2.2

2

60,9

35,7

 

8-9

4

229

05-133

Тип 2.2

2

61,6

39,8

 

8-9

4

230

05-134

Тип 5.2

5

97,9

67,7

 

8

4

231

05-135

Тип 3

3

76,2

43,2

 

8

6

232

05-235

Тип 2М

2

47,1

26,9

 

8

6

233

05-236

Тип 2М

2

47,1

26,9

 

8

6

234

05-237

Тип 3М

3

57,7

31,1

 

9

4

235

05-136

Тип 3М

3

74,2

46,6

 

9

4

236

05-137

Тип 2М

2

45,8

24,8

 

9

4

237

05-138

Тип 3М

3

75,8

42,7

 
 

Раздел 6

 

6.1

Состав общего имущества в объектах недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Помещения в многоквартирных домах, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

 

Раздел 7

 

7.1

Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости:

IV квартал 2012г.

 

7.2

Перечень органов государственной власти, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

Управление ГАСН Московской области

 

7.3

Перечень органов местного самоуправления, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

Администрация городского поселения Красногорска Московской области

 

7.4

Перечень организаций, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости:

- ООО "Кримсон"

- ООО "Урбан-Проект"

- ООО "СтройГенПодряд"

 

Раздел 8

 

8.1

Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства:

причинение ущерба третьим лицам при строительстве объекта

 

8.2

Меры по добровольному страхованию таких рисков:

Нет

 

8.3

Планируемая стоимость строительства многоквартирных жилых домов:

687 487 354

руб.

 

8.4

Сведения о наличии обременений на земельные участки, на которые распространяются права Застройщика

Объект недвижимости (земельный участок), кадастровый (или условный) номер 50:11:020501:211, указанный в п.3.1.1, обременен в соответствии с Договором №164/082-11 о залоге права аренды земельного участка (ипотека) от «22» сентября 2011г.,

номер регистрации 50-50-11/089/2011-080, дата регистрации 22.10.2011 г., Договором № 049/024-11 о залоге права аренды земельного участка (ипотека) от «12» марта 2012г., номер регистрации 50-50-11/040/2012-095, дата регистрации 28.03.2012 г.

 

Раздел 9

 

9.1

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Генеральный подрядчик ООО "СтройГенПодряд»"

 

Раздел 10

 

10.1

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 г. № 111-ФЗ, от 16.10.2006 г. № 160-ФЗ, №119-ФЗ от 17.06.2010г.

 

Раздел 11

 

11.1

Иные, кроме договоров долевого участия, договоры, на основании которых привлекались денежные средства на строительство жилого комплекса:

1. Договор займа между ООО «Кримсон » и компанией «Scanlan Enterprises Limited» № 55 от 20.10.2010 г.

2. Договор займа между ООО «Кримсон» и ООО «Урбан -Проектирование» № 01/06-3 от 01.06.11 г.

3. Договор займа между ООО «Кримсон» и ЗАО ТПК «Продрегионсервис» № 11 от 22.06.2010 г.

4. Договор займа между ООО «Кримсон» и ООО «Урбан- Проект» №-2/3 от 01.06.2011 г.

5. Договор №00-024/КЛ-12 от 12.03.2012г. на открытие кредитной линии, заключенный с АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (открытое акционерное общество)

 
 

Генеральный директор ООО «Кримсон» _________________________________ А.В. Пучков