Добрый день!

Вас приветствует компания Urban Group.

Мы готовы ответить на ваши вопросы.

РИА-Новости. Недвижимость.

Панельные новостройки "завоюют" 60% рынка жилья в Подмосковье - эксперты

28.08.2012
"Девелоперы научились строить монолит почти так же быстро и так же доступно, как панельные дома. Поэтому мы считаем, что будущее рынка, будущее комфортного города - за монолитом. Только эта технология позволяет строить индивидуализированное, комфортное жилье, которое простоит 150 лет" - говорит директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов. 

"Панели неизбежно имеют срок службы, и чтобы их перестроить, нужно строить все больше метров. Так, хрущевки расселялись в девятиэтажки, потом они сменились 12-этажками, которые теперь выселяют в 24-этажки. Но выше все равно в городе уже строить невозможно", - сетует директор по маркетингу Urban Group. 

Полная версия статьи - здесь.

Metrinfo.ru

Новостройки Подмосковья: Красногорск и Химки. Ближе всех к Москве, легко доехать, удобно жить. 90 домов на выбор

21.08.2012
...еще один симпатичный проект Urban Group – «Опалиха 2», строящийся на улице Геологов. Этот ЖК состоит из 8 многоквартирных домов переменной этажности – от 7 до 8 этажей. Потребителю предлагается новый формат квартир – эколофты – с высокими потолками и панорамными окнами.
Полная версия статьи - здесь.

РБК-Недвижимость

"Панель и монолит: плюсы и минусы технологий"

08.08.2012
У монолитного домостроения возможностей создать многообразие больше. В качестве подтверждения Леонард Блинов приводит два проекта Urban Group: "Город набережных" и "Опалиха O2", где можно выбрать до 50 различных вариантов планировки. По словам Леонарда Блинова, монолитная технология позволяет воплощать любые архитектурно-планировочные решения. "Монолитные дома дают не только более разнообразные возможности по созданию генплана, но и более гибкие подходы к созданию планировок квартир", - говорит он. "Плюсами монолитно-кирпичного строительства является длительный срок эксплуатации - до 150 лет, в отличие от панельного, где срок службы сварных стыков не превышает 30-40 лет", - считает Леонард Блинов. 
Полная версия статьи - здесь.

Портал Urbanus.ru

Компания Urban Group вошла в список надежных застройщиков, подготовленный изданием Urbanus.ru

23.07.2012
"В данный список вошли компании, которые на протяжении многих лет сдают в срок новые «квадраты» жилья, а также не имеют негативных факторов, например, долгостроя или долгов. Информация была собрана из открытых источников и в пресс-службах компаний. Компании, отказавшиеся предоставлять информацию, не были включены в список." 

 Подробности здесь - http://urbanus.ru/articles/258/.

Сайт www.rb.ru

"Опалиха О2": домики в деревне. Жилой проект в микрорайоне Опалиха навевает мысли о Европе"

29.06.2012
Проект "Опалиха О2" расположен в одноименном районе города Красногорска. Его создавал известный архитектор Максим Атаянц, так что он совсем не похож на типовые панельные коробки, традиционные для эконом-класса. Именно эстетическая привлекательность "Опалихи О2", а также близость к Москве, сподвигла меня на то, чтобы познакомиться с ним поближе. В поисках недорогой однокомнатной квартиры для себя я наткнулась на сайтжилого проекта "Опалиха О2" компании Urban Group, который возводится в районе Опалиха города Красногорска. Проект – это 8 монолитно-кирпичных жилых домов разной этажности и детский сад с бассейном. Его разрабатывал известный архитектор Максим Атаянц, так что все выглядит довольно привлекательно – эдакая Европа. 

Полная версия статьи - http://www.rb.ru/article/opaliha-o2-domiki-v-derevne/6968437.html.

"Коммерсант", 28 мая 2012 года

Неоклассическая оппозиция. III Московская биеннале архитектуры как зеркало российской политики. Наблюдения Григория Ревзина

28.05.2012
У этой выставки нет какой-то идеи, за исключением того, что вот есть неоклассическая архитектура. Зато у каждого из выставившихся есть идея, почему он лучше всех других вождей оппозиции. Максим Атаянц лучше всех, потому что он, во-первых, строит целые города — Ивакино и Сходню под Москвой, Горки на Красной Поляне в Сочи, а во-вторых, единственный, кому пришло в голову всех собрать и выступить вместе, и он верит, что из этого выйдет толк.

http://www.kommersant.ru/doc/1930292

Коммерсант. Приложение "Дом".

Курорт на пятом этаже

24.05.2012
Из любопытных предложений по соседству с лесопарком — монолитно-кирпичный комплекс "Опалиха O2" от компании "Урбан Групп". Он расположен на периферии города у самого леса, причем часть лесной территории, которая примыкает к комплексу, дополнительно облагородят, создав "парк в парке".

http://www.kommersant.ru/doc/1933824

Журнал "Архитектурный вестник"

Опалиха О2

30.04.2012
«ОПАЛИХА 02» Не прошло и полгода URBAN GROUP выводит на рынок очередной проект Соседство застраиваемого участка (общая площадь 7,8 га) с сосновым лесом (отсюда предикат 02) и его историческая связь с некогда располагавшимися здесь стародачными местами исключали использование обычного для Москвы и области 16этажного и выше стандарта, который Urban Group отвергает в принципе, отнюдь не только в этом благословенном месте в соответствии с профессиональноидеологическими убеждениями. Этажность жилых домов понижается от центра к периферии с 78ми до 45ти этажей. С югозапада от подступающего города площадка отделена 4 бруствером наземной 5уровневой автостоянки. Доступ транспорта (за исключением пожарных и машин скорой помощи) на территорию закрыт. Генплан являет собой как бы выкопировку, имеющую правильные квадратные очертания, из плана французского регулярного парка с устройством строго посередине уютной циркульной площади с круговым движением, в центре которой разбит сквер, и диагонально расходящимися 4мя лучами. Направленность последних в ходе проектирования менялась в соответствии с трассировкой транспортных подъездов. Как и в предыдущих проектах, в «Опалихе 02» предусмотрена развитая инфраструктура: детский сад с бассейном на 115 мест, ориентированный в направлении зеленого массива, супермаркет, торговые галереи, фитнесцентр, детские и спортплощадки, велопарковки и др. 
Архитектура варьирует ту же, что и в «Новосходненском» и «Городе набережных», неисчерпаемую тему сталинской неоклассики, опирающейся в свою очередь на иконографию ренессансного палаццо. Разумеется, с отчетливым современным привкусом. При всем при этом детали руст, межэтажные пояски, ограждения балконов, глубоко вынесенный карниз кровли, портал и галереи при входе и т.п. отличаются авторской прорисовкой. Почерк М.Атаянца вполне опознаваем. 
Типологический спектр заметно подрос по сравнению с весьма небедным ассортиментом квартир, фигурировавшим у предшественников. Всего заявлено порядка 40 вариантов планировок. Квартиры от 1до 4комнатных, включая 2уровневые по 80 м1и т.н. эколофты от 50 до 88 м2. Последние, разумеется, не имеют отношения к прому, представляя собой квартиры в верхних этажах с окнами от пола, роскошными балконамитеррасами, открытой в интерьер скатной кровлей и высотой потолка в коньке 4,5 м, что позволяет предприимчивым пользователям в качестве бонуса «заколхозить » антресоль. Генеральный директор Urban Group А.Пучков надеется, что эколофт окажется не менее популярной фишкой у потребителя, чем дуплексы,которые были нарасхват в «Новосходненском» и «Городе набережных». Что, кстати, дало возможность приподнять на них прайс на 10%. Как полагают организаторы, такая представительная планировочная палитра способна удовлетворить максимальное число потенциальных покупателей, которых сегодня отличает стремление к индивидуальности и личностной самореализации. 
Принятая конструктивная схема та же, что и в проектахпредшественниках монолитнокирпичная. Сохранились от прежних проектов компании и приятные бонусы: наличие подсобных помещений в цокольных этажах (за отдельную умеренную плату), возможность заказать квартиру с полной отделкой, предоставление ипотечного кредита при первоначальном взносе всего 300 тысяч рублей. Если говорить о финансовых параметрах, то цены остаются практически на том же уровне, то есть щадящими с поправкой на подросшие площади (по сравнению с 2829метровыми студиями), а также инфляцию. Минимальная стоимость квартиры на старте продаж 2,7 млн рублей, в разы меньше, чем в Москве.

Сайт газеты "Ведомости"

Лишь в 1% новостроек Московского региона учтены потребности владельцев велосипедов

24.04.2012
Застройщики Московского региона при проектировке и строительстве домов практически не учитывают потребности владельцев такого экологичного вида транспорта, как велосипеды. Из почти 780 новостроек столицы и области лишь в 8 есть или заявлена необходимая для велосипедистов инфраструктура, посчитали аналитики компании Urban Group. По данным куратора проекта развития велодвижения в России Let’s bike it! Владимира Кумова, сейчас в столице 3,5 млн велосипедистов, и их могло бы стать больше, если бы власти города и строительные компании обеспечивали велосипедистов стоянками, выделенными велодорожками и местами для сезонного хранения велосипедов. 
Несмотря на потребности в велоинфраструктуре, ее обещают всего несколько новостроек в разных частях Московского региона: ЖК «Левобережный» (Москва); Мкрн. Катюшки (Московская область, г. Лобня); ЖК «Опалиха О2» (Московская область, Пятницкое шоссе); ЖК Суханово парк (Московская область, Ленинский район); ЖК «Жемчужина Коренево» (Московская область, Люберецкий район; мкрн. «Новое Бисерово (Московская область, Горьковское шоссе); Микрогород в лесу (Московская область, Пятницкое шоссе); новые микрорайоны Зеленограда, район новой застройки «Сколково» (Московская область, Сколковское шоссе). Это всего 1% от всех строящихся объектов жилой недвижимости региона, говорит Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group.

http://www.vedomosti.ru/realty/news/1666476/lish_v_1_novostroek_moskovskogo_regiona_uchteny_potrebnosti

RBCdaily.ru

Всего 1% новостроек в столичном регионе учитывают интересы велосипедистов

24.04.2012
Компания Urban Group провела исследование объектов велоинфраструктуры в новых микрорайонахМосквы и Московской области. Оказалось, что только 1% строящихся жилых комплексов предусматривают инфраструктуру для велосипедистов, тогда как количество велосипедов в столичном регионе приближается к 4 млн. 
Как сообщается в релизе Urban Group, велосипед сегодня используется чаще всего для развлечения и в оздоровительных целях, а не как средство передвижения. Все лишь потому, что не созданы условия для велосипедистов: нет стоянок, выделенных велодорожек, возможностей для сезонного хранения велосипедов. 
 «Проблема хранения велосипедов та же, что и автомобилей. Машинами заставлены все газоны, тротуары и дворы, а байки загромождают балкон. Очень редко предусмотрена специальная комната на первом этаже дома. Это, безусловно, мешает развитию велодвижения, так как припаркованный на тротуаре автомобиль многим кажется нормой, а таскать велосипед на восьмой этаж - лень. Велопарковки в новых микрорайонах нужны обязательно, а еще лучше - крытые велогаражи, которые можно встретить в Канаде или в Скандинавии», - говорит Владимир Кумов, автор идеи и куратор проекта по развитию велодвижения в России Let's bike it!

http://www.rbcdaily.ru/2012/04/20/market/562949983626539
Страницы: